Stéphane Dupas Négociateur

Vendu

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 199 m²

Pont-Audemer (27500)

489 000 € Référence V70000250

A propos de ce bien

Bonjour,

Stéphane, vous propose ce loft atypique et rare, récemment rénové avec toiture neuve, de 199 m2, à proximité immédiate à pied du centre de Pont-Audemer, avec terrain et garage attenant, pour sécuriser votre véhicule !

Il est situé à 20/25 mn d'Honfleur, 35 de Deauville, 40 de Rouen, 40 du Havre et à environ 1h30 de Paris.

Venez le découvrir, vous serez séduit par les volumes qu'il offre, le plafond cathédrale, sa cour intérieure et son terrain de 350 m2 , certes en pente mais néanmoins offrant une terrasse exposée au soleil !

Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 65 m2 (oh, la belle vie...), une cuisine ouverte, aménagée et équipée (environ 20 m2) donnant sur cour intérieure atypique !

A l'étage, deux très belles suites parentales (possibilité de créer une troisième chambre) ainsi qu'un bureau, l'ensemble, désservi par un couloir ouvert en L, donnant sur une coursive permettant d'accéder à un chalet de 19 M2, pouvant servir de chambre ou cuisine d'été, avec eau, électricité ainsi que d'une belle terrasse en bois derrière donnant sur le terrain en pente.

Pour votre plaisir et celui de votre famille ou de vos amis(es), d'une piscine intérieure (avec sa douche attenante) de 3 x 5 m (1,5 m de profondeur) couverte et chauffée demandant très peu d'entretien !

Très beaux volumes, de style moderne, vous apporterons bien être et confort.

Pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.

Vous pouvez me contacter au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.

Caractéristiques de ce bien

habitable 199 m²
carrez 199 m²
terrain 350 m²
séjour 65 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Ville
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 489 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 230 €

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